A corto plazo se han programado y presentado unos 650 proyectos inmobiliarios en Yucatán, según reportes de la Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda (Canadevi).
Sergei Lopez Cantón presidente del organismo empresarial, señaló que, el sector inmobiliario cumple una década creciendo por arriba de la media nacional.
De acuerdo con el último reporte de CBRE, empresa internacioanl dedicada al estudio del sector inmobiliario, en su reporte Panorama del Mercado Inmobiliario Industrial – 1S2022, indicó que, el estimado de crecimiento en el rubro de vivienda en Yucatán alcace dos dígitos de crecimiento, lo que marca ya 10 años de incremento récord.
Según este organismo, el ritmo de demanda nueva o neta se mantiene. El reporte del Instituto Nacional Electoral indica que, cerca de 20 mil familias llegan anualmente a nuestro estado a residir, demandando principalmente vivienda media, lo que ha significado la presencia de nuevos desarrollos urbanos tanto en Mérida, como en municipios como Progreso, Valladolid, Tekax, Umán y Conkal.
En la últimas década, el estado de Yucatán se ha convertido en uno de los más importantes destinos de inversión inmobiliaria, principalmente en Mérida, ciudad que ha registrado un aumento en el desarrollo del sector, detalla el reporte de la empresa internacional.
Sobre este tema, López Cantón señaló que, unas 100 mil personas trabajadoras tendrán la posibilidad de acceder a este crédito en la entidad yucateca. Expuso que, gran parte de los proyectos inmobiliarios de nuestro estado son redidencia media alta, con precios de 2.5 millones de pesos en adelante.
Este hecho se corrobora con las cifras récord de captación de inversión extranjera que ha recibido Yucatán en dos años, generando principalmente, la instalación de nuevas empresas, que están generando una amplia oferta laboral.
El Panorama del Mercado Inmobiliario Industrial – 1S2022, da cuenta de la presencia de las empresas como Amazon, que a finales del 2020 anunció la apertura de un Centro Logístico en el municipio de Umán, Yucatán. Además de empresas como Leoni, Walmart, Uchiyama Group y Wood Genix, quienes demuestran el potencial de inversión del estado.
Según el Instituto Mexicano de la Competitividad (IMCO), Mérida es la ciudad más competitiva de todo el sureste y la quinta del país. En este mismo renglón, la consultora británica Deloitte y la American Chamber of Commerce coincidieron en que las mejores condiciones para hacer negocios se encuentran en Yucatán.
De esta manera, Yucatán es una de las entidades con mayor participación en oferta de mercado, ubicándola en el Top 15 de los estados que concentran más del 80% de la oferta inmobiliaria del país, advierte el informe. Asimismo, detalla el aumentó del 35 por ciento en su demanda inmobiliaria en el primer cuatrimestre de 2021, contra el primer cuatrimestre de 2020.
Cabe destacar que el sector industrial, fue el que presentó el mayor crecimiento durante el primer cuatrimestre del 2021 en cuanto a la búsqueda de inmuebles, registrando 69.9 por ciento más, que el mismo periodo del año anterior.
La inversión pública y privada en el sector industrial ha mostrado un incremento exponencial desde 2018, lo que incentiva el buen comportamiento en sectores como el de comercio, servicios, vivienda y turismo, sostiene el mismo informe.
